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嘉定又一"优美墟落"行将降生 最新计划已公示

2018/10/12 16:17:00 泉源:上海嘉定 选稿:潘馨仪

  细致啦~嘉定又一个乡村计划公示啦!这个乡村将打造为一个,以当代农业和休闲养生为特征财产的“产村交融”的乡村。快来看看,究竟是那边。

  《上海市嘉定产业区娄东村乡村计划》(草案)公示

  计划配景

  城乡统筹新历程:进入“十三五”计划时期,我区正在加速推进城乡ー体化生长,生长优美墟落是完成城乡统筹历程的一个紧张平台,经过优美墟落的设置装备摆设促进资源设置装备摆设优化,动员屯子经济疾速生长。

  计划范畴

  娄东村位于嘉定产业区(北区)东部,西接娄塘镇,北临草庵村,南至赵厅村,东靠华亭镇,村域面积2.97平方公里。

  地皮利用计划图

  

  功效定位

  娄东村作为以保存整治为主的多数市近郊乡村,将来将打形成以“娄塘水道游”体验为特征,以“故乡生存”为底子,以当代农业和休闲养生为特征财产的“产村交融”的乡村。

  计划方案

  本次乡村计划体例在全区乡村布点计划的引导下,以强化墟落特征生存空间、减少城乡配套办法差距、优化财产生长为目的,以办理乡村人居设置装备摆设、情况提拔、经济推进等需求为重点,落实住民点更新、198产业减量与特征财产空间结构、大众与底子办法配套、风采情况整治等外容。

  总立体图

  

  住民点引导

  计划将村域住民点按保存、本村布置两类举行处置惩罚。

  保存乡村重要指位于规定的保存地区内的乡村,娄东村以疏散的天然村为主。保存天然村具有肯定的空间肌理特性,位于基本农田掩护区内或生态空间,与农田生态景观相和谐,表现传统乡村风采。

  本村布置类重要指受都会门路设置装备摆设或庞大底子办法设置装备摆设影响,计划河流蓝线控制影响的乡村,同一布置于本村新增住民点。

  建房控制

  宅基地创新应满意以下条件:

  (1)修建占地需根据乡村计划及寓居点细致计划确定的河流蓝线、门路红线及市政控制线举行退却。

  (2)修建占空中积控制在80-100平方米,详细以修建方案考核为准。

  (3)修建面积不该高于原宅基证或建房请求上的正当修建面积。

  (4)确保修建的相邻干系切合相干范例及计划要求。

  住民点生长途径指引图

  

  公服配套

  娄东村根据“绝对会合,大众办事均等化”的准绳,在村中部保存改革综合办事节点2处,辨别位于原村委会和原村民运动中央原址处,功效包罗村委会、综合办事用房、医疗室、托老所、为农综合办事站、健身点等。

  思量到乡村南北向狭长,在南部、北部各设置小型办事点1处,重要功效为便民市肆和文明站,篮球园地3处。

  村内均布健身点(每个150-200平方米),基本包管每个村组1处。

  底子配套

  赵庵路为南北向贯串村域的重要门路,按宽度6-8米举行控制。

  乡村支路路幅宽度为4-6米,在遵照现有门路的底子上,部分连通,得当拓宽,计划构成村域“四横两纵”的支路网,注意田间林网的设置装备摆设。

  宅间路和田间路控制宽度一样平常为2.5米,联合现实需求结构。

  市政办法:计划构成与城镇无差异的市政底子办法配套,重要包罗给水办法翻建、污水全部纳管处置惩罚、燃气片面接通入户。

  大众办事办法计划图

  

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